Die angefragte Dienstleistung im Detail


Bauantrag
  • Beschreibung:Genehmigung eines Bauvorhabens: Neubau, Umbau, Anbau, Erweiterung, Nutzungsänderung

  • notwendige Unterlagen:
    • Bauantragsformular 3-fach
    • Baubeschreibung 3-fach
    • Berechnung des umbauten Raumes (DIN 277) 3- fach
    • Berechnung der Grund- und Geschossfläche 3- fach
    • Nachweis der Geschossigkeit 3-fach
    • Wohn / Nutzflächenberechnung 3-fach
    • amtlicher Lageplan M 1:500 (Katasteramt / Vermessungsingenieur) 3-fach
    • Bauzeichnungen M 1:100 Grundrisse, Schnitte , Ansichten 3-fach
    • Standsicherheitsnachweis 2-fach
    • Nachweis des Wärmeschutzes 2-fach
    • Nachweis des Schallschutzes 2-fach
    • Erhebungsbogen (Baustatistik) 1-fach
    Bei gewerblicher Nutzung sind die Bauvorlagen 1- 8 in 4- facher Form einzureichen, zusätzlich sind einzureichen:
    • Betriebsbeschreibung 4-fach
    • Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz 4-fach
    • Nachweis der Feuerwiderstandsdauer 2-fach
    • Berechnung der gewerblichen Nutzfläche 4-fach
    • Nachweis der Kfz-Stellplätze im Lageplan 4-fach
    • Nachweis der Fahrradabstellanlagen 4- fach
    Bei Mehrfamilienhäusern zusätzlich erforderlich:
    • Nachweis der Spielplätze für Kleinkinder im Lageplan 3-fach
    • Nachweis der Kfz-Stellplätze im Lageplan


  • Gebühren:Die Gebühr richtet sich nach den Rohbau- bzw. Herstellungskosten der Baumaßnahme: siehe Baugebührenordnung (BauGO);
    • evtl. Gebühren für die Prüfung der Statik, des Wärme- und Schallschutznachweises
    • evtl. Auslagen für die Bearbeitung durch Fachbehörden (z. B. Tiefbauamt, Brandschutzprüfung, Gewerbeaufsichtsamt, Landkreis Osnabrück)


  • Besonderheiten:Baugenehmigungsbehörde ist der Landkreis Osnabrück, der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung inkl. aller Unterlagen ist der Gemeinde zur Stellungnahme vorzulegen.

  • Ansprechpartner:Herr Andreas de Vries
    Rathaus Hilter a.T.W.
    Zimmer-Nr. 102
    Osnabrücker Straße 1
    49176 Hilter a.T.W.
    Telefon: 05424/2318-16
    Telefax: 05424/2318-33
    eMail: devries@hilteratw.de